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贷款买房的贷款还款方式主要有以下两种：

还款还贷。还款的贷款还款方式便是把住房按揭贷款的本钱总金额与贷款利息总金额相加，之后均值平摊到还贷限期的每个月中。做为还贷人，每个月偿还银行业固定不动额度，这也是现阶段更为普遍性，也是绝大多数银行业长时间强烈推荐的方法。假如买房者是以还款还贷的方法开展还贷，那麼每个月必须还的资产是同样的，所以说还款还贷的还贷实际操作是非常简单的，每个月担负同样的账款也便捷合理安排收入支出。它的缺陷是因为贷款利息并不会随本钱金额偿还而减少，银行业资金占用时间长，还贷总贷款利息相对较高。

第二，等额本金还款还贷。等额本金还款还贷就是指借款人会将本钱平摊到每个月内，与此同时付清上一交易日至本次还款日之间的贷款利息。这种贷款还款方式相对还款而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本钱和贷款利息较多，还贷负担逐月递减。所谓等额本金还款还贷，又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。等额本金还款的贷款还款方式适合收入比较高的借款人，首月必须偿还的资产是比较多的，之后就逐渐的减少，所以，在贷款前期还贷人的压力是比较大的。

很多人都遇到过借钱不还钱的老赖，遇到借钱不还钱的老懒应怎么办呢？商量、请别人来游说都没有用的，只能通过法律途径维护自己的合法权益。让老懒还钱的法律途径有哪些？如果您的债权文书有进行过公证的，那么可以直接凭公证的债权文书申请法院强制执行；若没有的，则可以申请支付令。以下是详细内容。
遇到借钱不还的老赖怎么办？
首先，申请执行公证的债权文书。
债权人可以在形成债权债务关系时，通过公证程序将债权文书赋予强制执行力的，如果债务人不还钱，债权人可以直接申请法院强制执行。
公证债权文书是与人民法院的判决书、裁定书、调解书、仲裁决定书具有同等法律效力执行的依据。
债权公证的程序：
(1)公民、法人申请公证，应当向公证处提出申请，并填写公证申请表。委托他人代理的，应向公证机关出具委托书；
(2)公证员应当亲自办理公证事务，不得委托他人办理应有自己完成的公证事务；
(3)公证人员遇有法定回避情形的应当自行回避；
(4)依法送达公证书。公证书应送达给当事人本人或其委托代理人，并由其在送达回执上签名或盖章。
(5)签发执行证书。公证机关签发执行证书时应当核实债务人履行债务的事实情况，以免被执行人对给付内容提出疑义，注明被执行人、执行标的和申请执行的期限。

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醉驾的八种从重处罚情形，驾驶人员可务必要记得。
(一)造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的;
(二)血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的;
(三)在高速公路、城市快速路上驾驶的;
(四)驾驶载有乘客的营运机动车的;
(五)有严重超员、超载或者超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的;
(六)逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的;
(七)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的;
(八)其他可以从重处罚的情形。
深圳刑事律师网提示：如果存在上述情节的，则法院在量刑上将在刑法规定的醉驾量刑幅度内从重处罚。

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